初步討論
了解屋況、坪數、業主使用需求,空間風格喜好及裝修預算。
流程說明
說明整體設計流程與收費方式
現地丈量
現場測繪丈量及紀錄
提案會議
根據需求繪製平面圖配置及參考圖示提供,編列未來概估裝修預算及設計/施工時程
設計簽約
設計合約簽訂,平面及風格定案、提供設計時程表
圖面繪製
平面系統圖繪製,如:水電/隔間/天花板/燈具配置圖等
效果圖面
3D重點畫面呈現,依空間發展與機能使用進行相關材質討論
材料選用
各項材料挑選建議及施工圖繪製
家飾配置
提供家具及家飾建議
工程報價
依據設計內容及施工圖交予協力廠商進行工程執行估價
工程簽約
簽訂工程合約,提供工程時程表
工程管理
提供工程進度管理及雲端工地紀錄
現地監督
工程品質監管與修正調整
自主驗收
驗收點交前,內部做完整檢核,無需要改善事宜後再行驗收
驗收交屋
業主進行工程驗收及房屋點交
保固服務
非自然損耗及人為破壞,完工後保固維修服務一年
丈量費
中古屋及新成屋 400/坪*最低8,000元*單棟透天最低15,000*丈量後,可折抵提案費 100/坪*複層空間另洽
提案費
建築設計 500/坪住家空間 600/坪商業空間 600/坪*最低12,000元,可折抵設計費*複層空間另洽
設計費
預售屋(客變) 2,300/坪客變後室內規劃 4,500-6,500/坪新成屋5,000-7,000/坪毛胚屋6,000-8,000/坪中古屋(舊翻新)7,000-9,000/坪建築設計另洽
*未滿20坪以20坪計(依實際設計面積)*50坪以上另洽(依當層室內面積)
工程費
預售屋(客變) 80,000/坪起新成屋 100,000/坪起毛胚屋 120,000/坪起中古屋(舊翻新)130,000/坪起建築設計另洽
*不含相關執照申辦、空調、特殊設備、家電、家具、窗戶、防水抓漏、除蟲
工程管理費
預售屋(客變) 總工程款10%新成屋 總工程款10%毛胚屋 總工程款10%中古屋(舊翻新) 總工程款13%建築設計另洽
*為確保工程品質、泥作、水電、木作、系統櫃、油漆不得拆包*業主自行發包工程、管理費併同總工程款計
稅金
稅金外加5%建築設計稅金外加10%