服務流程 SERVICE
提案階段

初步討論

了解屋況、坪數、業主使用需求,空間風格喜好及裝修預算。

流程說明

說明整體設計流程與收費方式

現地丈量

現場測繪丈量及紀錄

提案會議

根據需求繪製平面圖配置及參考圖示提供,編列未來概估裝修預算及設計/施工時程

設計簽約

設計合約簽訂,平面及風格定案、提供設計時程表

設計階段

圖面繪製

平面系統圖繪製,如:水電/隔間/天花板/燈具配置圖等

效果圖面

3D重點畫面呈現,依空間發展與機能使用進行相關材質討論

材料選用

各項材料挑選建議及施工圖繪製

家飾配置

提供家具及家飾建議

工程報價

依據設計內容及施工圖交予協力廠商進行工程執行估價

工程簽約

簽訂工程合約,提供工程時程表

工程階段

工程管理

提供工程進度管理及雲端工地紀錄

現地監督

工程品質監管與修正調整

自主驗收

驗收點交前,內部做完整檢核,無需要改善事宜後再行驗收

驗收交屋

業主進行工程驗收及房屋點交

保固服務

非自然損耗及人為破壞,完工後保固維修服務一年

費用說明 Fee & Price

丈量費

中古屋及新成屋 400/坪
*最低8,000元
*單棟透天最低15,000
*丈量後,可折抵提案費 100/坪
*複層空間另洽

提案費

建築設計 500/坪
住家空間 600/坪
商業空間 600/坪
*最低12,000元,可折抵設計費
*複層空間另洽

設計費

預售屋(客變) 2,300/坪
客變後室內規劃 4,500-6,500/坪
新成屋5,000-7,000/坪
毛胚屋6,000-8,000/坪
中古屋(舊翻新)7,000-9,000/坪
建築設計另洽

*未滿20坪以20坪計(依實際設計面積)
*50坪以上另洽(依當層室內面積)

工程費

預售屋(客變) 80,000/坪起
新成屋 100,000/坪起
毛胚屋 120,000/坪起
中古屋(舊翻新)130,000/坪起
建築設計另洽

*不含相關執照申辦、空調、特殊設備、家電、家具、窗戶、防水抓漏、除蟲

工程管理費

預售屋(客變) 總工程款10%
新成屋 總工程款10%
毛胚屋 總工程款10%
中古屋(舊翻新) 總工程款13%
建築設計另洽

*為確保工程品質、泥作、水電、木作、系統櫃、油漆不得拆包
*業主自行發包工程、管理費併同總工程款計

稅金

稅金外加5%
建築設計稅金外加10%